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几番浓情·郑州
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在买了新房子之后,一定要及时地验收房子的质量。但是不少的业主在打算交房时,会希望可以对房子的质量进行验收,但是又不懂得怎么验收新房质量。在验收房子的质量时,可以采用的方法有:检查墙壁、检查裂缝、检查墙孔、检查水路、检查电路。
1、检查墙壁:首先检查墙面情况,墙面是否平整,没有明显的起伏,墙面是否有凹陷。如果墙面有凹陷,日后可能会导致墙面基材开裂甚至剥落,所以在验房时要仔细检查。
2、检查裂缝:房屋斜接缝应仔细检查 如果发现斜接缝,则说明房屋已经沉降,表明其存在结构质量问题。如果裂缝与房间的横梁平行,修复后不会影响使用,问题不大,如果与横梁垂直,建筑物的裂缝比较小,也说明问题不大。如果裂缝比较大,说明存在安全隐患,一定要及时修补,防止里面的钢筋锈蚀,影响房屋的整体安全性。
3、检查墙孔:检查墙上预留的孔是否足够,如卧室的空调孔、抽油烟机的排气孔、浴室的通风孔等。检查后发现这些孔没有问题,不仅都有,并且位置也十分地合理,才是比较正常的现象。
4、检查水路:主要是检查下水管道,看水路的水压是否良好。可以打开水龙头,用桶接水,检查水流是否平稳,只有比较平稳的,才说明没有问题。
5、检查电路:电路一定要仔细检查,因为如果线路有问题,电气设备安装后可能会稍后返回,造成财产损失。最好是请专业的人员来进行检查,以确保电路没有任何的问题。
看过上述的介绍之后,相信大家对于怎么验收新房质量?有哪些验收方法?这个问题已经有了充分的认识与了解。大家也只有采用这些方法来进行验收,才可以确定房子的质量如何。如果房子质量没有问题,才可以安心地交房。
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