拆除改造施工知识问答频道-东易日盛

老房装修改造卫生间有哪些地方要重做

紫娅：　　如果家里有老房子，又想要将其重新装修设计一下再入住，就有必要明白哪些地方要做好。卫生间是使用年限久了之后，比较容易出现老化的地方。所以，在对老房装修改造时，卫生间也是必须要重新翻新改造的重点位置。一般情况下，在对老房装修改造时，必须要重新进行改造的地方有：拆掉卫生洁具换上新的、更换墙砖、地砖、去掉防水层重新做一层这几处。　　1、拆掉卫生洁具换上新的：老房装修改造时有必要将相应的卫生洁具都必须拆除并更换新的，包括马桶、台面、镜子和水槽等。这些卫生洁具在长期使用后会出现损坏、腐烂或功能不良的情况，如果不拆除墙地砖，在拆卸卫生洁具时必须采取防护措施。　　2、更换墙砖、地砖：老房装修改造时卫生间如果墙地砖因渗水而空鼓、开裂或潮湿发霉，必须将瓷砖拆除重新安装。如果防水层没有问题，在拆除墙地砖时，一定要做好防水层的防护措施，并清理瓷砖下面的基层，以免影响正常贴砖状况。　　3、去掉防水层重新做一层：老房装修改造时卫生间如果防水层破损或防水材料老化漏水，应考虑拆除原有防水层，重新涂刷防水涂料。此阶段需要注意的是，底部部分也必须拆除，并用水泥砂浆重新处理表面，以免影响防水。　　以上就是关于老房装修改造过程中必须要重做的几个地方，也只有将这几个地方给重新做了之后，才可以使得原本老化的卫生间给翻新改造好成新样子，从而将其给改造成新样子，让全家人在改造之后感到十分实用和舒适，不必担心在后期改造完成之后存在不实用和不美观的情况。

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旧房改造别墅怎样设计好?

中斌：　　如果家里的房子过旧，想要对其进行翻新改造，如果是别墅在对其进行装修设计时，一定要将各个方面给做得比较合理。但是似乎大家对于旧房改造别墅怎样设计好这个问题并不是了解得很透彻，也不太清楚应该怎么去做。如果大家在进行旧房改造别墅时，如果想要设计好，很重要的细节有：做好总体的设计、不要改造承重墙、合理控制预算这些，有需要的可以学习一下。　　1、做好总体的设计：很多人不太清楚旧房改造别墅怎样设计好，要想达到理想的装修设计效果，大家有必要提前做好设计以及规划。业主在装修之前，一定要清楚自己是做局部装修还是全部装修，并且还要将一些细节给做好，例如：防水、电路改造等，也只有注意了这些之后，才可以将整体设计得更好。　　2、不要改造承重墙：如果大家不太清楚旧房改造别墅怎样设计好，大家在对其进行装修设计时，千万不要私自拆改承重墙。私拆承重墙不仅存在严重隐患，而且违反了政府相关规定。承重墙是房屋最重要的承重框架，一旦出现问题，不仅会造成经济损失，还会受到法律制裁。所以，这一点也是大家必须要注意的。　　3、合理控制预算：在对自家别墅进行装修设计时，有必要合理的控制预算。严格管理预算，基本按照预算执行，不会出现大问题。90%的人在装修许多房屋后都超出了预算，这种情况很常见。所以，在确定了改造需求之后，要与设计师进行沟通与交流，确保改造装修设计在合理的预算范围内进行。　　对于旧房改造别墅怎样设计好这个问题就给大家分享到这里，可见，在对自家的旧房改造别墅时，一定要做好上述的这些细节。搞定了这些细节之后，就可以使得改造之后的各个方面都让自己很满意，从而让自己和全家人可以及时地体验到新家居空间的良好环境和氛围。

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厨房台面翻新有哪些要点?

倩梦：　　如果家中有二手房或者是老房子需要翻新改造，那么在真正施工时，有必要掌握相应的要点。也只有把握了要点之后，才可以在翻新改造之后达到理想的效果。至于厨房台面翻新有哪些要点并不是所有人都了解，事实上要想将厨房的台面给翻新改造好，有必要做好：注意台面的高度要合适、注意台面的材质、注意与橱柜整体搭配一致这几点。　　1、注意台面的高度要合适：很多人并不懂得厨房台面翻新有哪些要点，事实上，其中至关重要的一点就是高度要合适。为了更好的满足主人的需求，所以台面的高度要由根据主人的身高来决定，一般在八十厘米左右比较合适。如果主人太高又或者是太低，则可以根据实际来适当的调整高度。　　2、注意台面的材质：现在可以用作厨房台面的材料比较多样化，很多人喜欢用大理石。在对厨房台面翻新改造时，不建议采用。因为大理石看似结实，实际上却是一种比较脆弱的材料，尤其是到了寒冷的冬季，十分容易出现开裂的情况。建议选择不锈钢作为台面材料，毕竟，性价比高，使用寿命也更长。　　3、注意与橱柜整体搭配一致：如果不懂得厨房台面翻新有哪些要点，大家在对台面进行翻新和改造时，还是要注意保证其与橱柜的整体搭配比较和谐一致。这样才可以有一定的美观性，不至于在翻新改造之后显得十分地突兀。　　以上就是关于厨房台面翻新有哪些要点这个问题的详细介绍，可见，在对自家的厨房进行翻新改造时，如果想要将厨房的台面给翻新改造好，就必须要把握上述的要求，也只有掌握了这些要点之后，才可以使其变成理想中的样子，在焕然一新的同时，还可以将其变成自己喜欢的样子。

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别墅装修改造翻新哪些地方尽量不要动

珊帆：　　由于入手的别墅并不是大家想象中的结构，因此不少业主产生了别墅装修改造翻新的想法。事实上，整个改造翻新的过程中，并非想怎么做就怎么做，而是有一些地方尽量不要动，有一些地方一旦动了就会存在安全隐患。别墅装修改造翻新过程中，万万动不得的地方包括：室内的横梁和柱子、阳台旁边的矮墙动不得、卫生间的防水层、原装钢窗。　　1、室内的横梁和柱子：别墅的内部结构比较复杂，有的甚至是双层又或者是多层的。所以，别墅装修改造翻新时，千万不要动里边的横梁又或者是柱子。这些都是用来支撑整个别墅的，一旦拆除了可能会出现塌陷的情况。　　2、阳台旁边的矮墙动不得：别墅装修改造翻新的房间如果是有阳台的，那么在阳台的旁边会发现有一个矮墙。这个矮墙也是万万动不得的，因为一旦拆除了就可能会存在安全隐患，所以，大家还是要注意一下。　　3、卫生间的防水层：一个别墅有时是有着多个卫生间的，在对卫生间进行改造时，尽量不要动原本的防水层。因为一旦破坏了，就会导致渗漏。这也是别墅装修改造翻新时，必须要注意的一点。如果破坏了重新做完防水之后，必须要进行二十四小时的闭水试验，没有发生渗漏才是正常情况。　　4、原装钢窗：不少的业主在将别墅收入手之后，发现开发商安装的是钢窗。觉得不太好看，所以，想要别墅装修改造翻新时，将其给换成铝合金的。事实上，这也是比较危险的做法，铝合金的远不及钢窗能承重，所以，尽量不要换。　　综上所述这四点就是别墅装修改造翻新时尽量不能动的地方，一旦动了就可能会存在安全隐患。所以，为了自家家居空间后期的安全性着想，大家还是有必要遵守一下这些规定，一旦动了产生安全隐患，后期居住起来就会不安全，令自己和全家人的生命健康受到威胁。

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别墅装修改造要点哪些值得一学

纯情纯洁：　　别墅拥有独立的空间，并且多数面积比较大。所以，在收房之后，如果打算将其给装修设计好，就要提前学习了解一些别墅装修改造要点。事实上，要想将自家的别墅装修改造好，有必要提前学习一下。这样才可以使得装修改造之后的别墅空间居住起来不仅舒适，并且还具有美观性。在众多的别墅装修改造要点当中，比较重要的几点包括：运用对比手法、确保独特性、讲究对称性。　　1、运用对比手法：别墅装修改造要点之一就是学会运用对比手法，对比手法可运用在不同的事物、形状以及颜色等多个地方，可运用的细节有新旧对比、黑白对比、厚与薄的对比等。也只有运用了对比手法之后，装修设计完成的效果才能让人眼前一亮，呈现出相得益彰的效果。　　2、确保独特性：当下的业主对于家居空间的要求很高，这其中至关重要的别墅装修改造要点就是注意独特性。为了达到这一点，设计师有必要突破传统的家装规则，尽量得出标新立异、无比创新的装修方案，这样才可以令人眼前一眼，达到引人注目的效果。　　3、讲究对称性：别墅装修改造过程中，还要注意的就是对称这种手法。这也是常见的别墅装修设计改造手法之一，当然，在改造时还要注意对称的合理性，例如：左右对称、上下对称等，同时还要注意不同形同色。也只有将这样的对称给做好了，才可以使得别墅装修设计完成之后，呈现出庄重、整洁、和谐的效果。　　以上就是小编给大家特意总结的别墅装修改造要点，这些要点至关重要，如果做不好会影响最终的效果。所以，大家如果想要拥有一个温馨舒适、美观大气的别墅空间，还是要提前掌握了解下。这样在自家别墅装修改造时，才可以应用得上，避免在细节之处犯错误。

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二手房重新装修麻烦吗?有哪些注意事项?

鑫依：　　二手房装修设计过程中，是与新房子存在着较大不同的，所以，不少的业主想要知晓二手房重新装修麻烦吗这个问题。事实上，二手房装修设计过程中是有一些繁琐的，尤其是要注意：不得随意拆改、卫生间要重要做防水、电路要重新做这些细节。可见，二手房装修远比新房子装修来得麻烦，所以，其中的这些细节是千万错不得的。　　1、不得随意拆改：二手房装修设计时每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆的时候要注意房子的墙体结构，一般多层建筑多为砖混结构，墙体为承重抗震构件.墙体削弱了墙体构件的承载力和抗震能力，存在安全隐患。此外，还存在墙体开裂、塌陷、电路中断等问题。由此来看二手房重新装修麻烦吗这个问题的答案是肯定的，这一点也是必须要注意的。　　2、卫生间要重要做防水：二手房装修设计要知道防水是有一定保质期的，用久了漏水是正常的，希望大家在入住二手房之前做一个全面的闭水测试，了解一下防水情况，不过楼下的邻居请问提前万一发生漏水，很容易得到邻居的理解和配合。　　3、电路要重新做：在对二手房进行装修设计时，有必要将电路重新做一下，并且还要做质量过关的电路材料，也只有这样才可以在改造完成之后，确保整个电路的安全性。　　看过上述介绍之后，相信大家对于二手房重新装修麻烦吗这个问题已经有了充分的认识与了解。可见，大家在对二手房装修设计时，一定要注意上述的这些注意事项。如果一旦错了，就可能要导致重新翻工，到时不仅仅浪费人力，同时还要多花一些冤枉钱。

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旧房改造时容易存在哪些安全隐患

梅莲：　　有一些业主家的旧房子存在各个方面的问题，所以有必要对其进行装修设计。在旧房改造过程中，要注意的就是杜绝安全隐患的存在，只不过多数业主对于其中的这些隐患不太了解。事实上，旧房改造过程中容易存在的安全隐患有：电线老化陈旧、缺乏漏电保护、回路过少总是跳闸。　　1、电线老化陈旧：旧房改造时时一定要注意电线比较陈旧的情况。因电线老化、短路而引起的火灾事故屡见不鲜，所以我们把它列为老房子的第一隐患。一般情况下，这类房子使用的电线通常不符合现在的安全标准，在装修的时候要全部换掉。由于大多采用护套线甚至铝线，而且没有保护套直接埋入墙内，安全隐患很大。　　解决方案：按照现代标准更换电线和管道，是解决老房子改造电路问题的最根本途径，必须要换成2.5平方毫米的电线。对于空调等大功率电器，使用线径至少为4平方毫米的线材比较合适。　　2、缺乏漏电保护：漏电事故也是旧房使用中常见的安全隐患，有的老房子年代久远，当时安规很不完善，加上安装施工不规范，家里没有每条线路都有断路器，很容易造成触电事故。　　解决方案：旧房改造时，应安装强电箱并且每个电路都装有空气保护开关。这样当出现问题时，它可以快速反应以保护安全。二是可以根据图片查找问题，查找问题方便，不影响其他区域使用。　　3、回路过少总是跳闸：不少业主表示自家的老房子在使用电器时，总是会出现跳闸的情况。事实上，这主要是由于设计的回路过少导致的，用多个电器时电路就会过载，从而导致跳闸的情况出现。　　解决方案：现代的布线规则是对插座、照明和大功率电器分别建立单独的电路和独立布线。如果你保留原来的线路，不要从旧电路中分支出来。例如：两室一厅的房子一般情况下要设计五到七个回路才OK。　　以上就是关于旧房改造过程中容易存在的安全隐患的详细介绍，大家在对自家的旧房子改造时，一定要小心应对，尽量杜绝这些安全隐患的存在，否则十分容易在后期居住时会有安全隐患。

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翻新装修卫生间有哪些地方要做好

钰春：　　在对卫生间进行翻新改造时，整个过程中有必要注意相应的细节。只不过多数的业主对于这其中的细节并非十分了解，从而容易犯一些不必要的错误。在翻新装修卫生间的整个过程中，有必要注意的细节有：翻新地砖、翻新墙面、浴室翻新、增加存储空间。　　1、翻新地砖：卫生间用了几年，地砖已经磨损，需要翻新。装修时，要把原来的地砖捡起来，用水泥砂浆找平地面，然后做防水，防水是最重要的一步，一定要注意。特别是卫生间墙面与地面的接缝处、水管与地面的接缝处，要认真做好防水处理。　　2、翻新墙面：大部分浴室的墙壁都铺有瓷砖。墙面翻新除了将原有瓷砖全部拆除外，还可以将新瓷砖直接铺在原有旧瓷砖上面，这种方法适用于墙基较好的情况。如果墙体漏水，瓷砖掉落，应拆除原有的瓷砖和防水层，重新做底层的防水处理，这也是翻新装修的整个过程中至关重要的一个环节。　　3、浴室翻新：马桶、水槽、花洒等空间，一方面在使用时间长了之后，使用效率明显下降，另一方面跟不上现在的流行趋势，可以更换根据实际情况。但最好不要轻易改变这些卫浴空间的原位置。如果改的话，工程的体量和难度都会非常大，也会增加很多预算，不是特别划算。　　4、增加存储空间：在装修期间利用这个机会，为浴室增加储物空间。这样既保持了空间的整洁，又增加了使用的舒适度。可以考虑在墙上加隔断，或者充分利用角落的空间进行储物，这些小改动大大增加了实用性。　　上述就是关于翻新装修过程中，有必要注意的细节的相关介绍。也只有真正的将这些细节给注意到位了之后，才可以使得翻新改造之后的卫生间使用起来十分的舒适，并且不会存在任何的安全隐患。

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翻新旧房时有必要仔细应对哪些细节

贤礼：　　无论是自己家本来就有旧房子，又或者是买入手的二手房。大家只要是想要让整个家居空间焕然一新，就要立即对其进行翻新改造。在翻新旧房的过程中，有必要注意相应的细节，而这其中至关重要，千万不能错的地方有：施工前提前做好老房子内部的评估和预算、尽量少拆墙防止渗漏、不要过多改变房间的格局、水电线路一定要换新的。　　1、施工前提前做好老房子内部的评估和预算：翻新旧房前首先要对房子的整体情况进行评估，了解哪些地方需要装修，哪些地方破损最严重，需要特殊处理，即首先要控制基础设计的用量，然后再进行计算基于评估结果的大概维修费用。　　2、尽量少拆墙防止渗漏：很多业主在进行翻新旧房墙面的时候，会把墙拆掉做更彻底的翻新，但实际上，拆墙带来的工作量是非常大的，不仅仅需要修补地砖。但是还要清理垃圾，成本也增加了，如果不注意，会影响邻居的清洁，所以拆墙前要三思而后行，尽量不要撕如果可以的话，把它放下。另外，房子漏水是装修房子时必须注意的大问题，所以一定要检查房子漏水的问题，发现问题要积极处理。　　3、不要过多改变房间的格局：老房子是有原规划的，改造工作尽量按照现有规划进行，如果规划设计改动较大，不仅施工难度很大，还会暴露出其他各种问题，所以规划要不要改变太多。　　4、水电线路一定要换新的：老房子的水管和电管通常使用时间较长，为了延长使用寿命，需要更换，同时需要将裸露的电线隐藏起来使其美观。　　翻新旧房真的远比装修新房子来得麻烦，不仅仅施工量大，同时整个环节也比较复杂。上述将这些小细节分享给大家，也只有真正将这些细节给注意到位了之后，才可以使得自家的旧房子可以在装修设计之后重新焕发新样子，从而让自己可以居住起来更舒适，更加有新意。

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装修施工注意事项有哪些

年震：　　装修房子是一件很麻烦的事情，在整个装修设计过程中，有着十分复杂的施工过程，一旦没有注意到其中的细节，在一些地方犯了错误，就可能会导致整个施工过程中导致影响家装质量的错误。其中比较重要的装修施工注意事项有：不得随意拆改房屋主体结构、拆改管道不得随意、地面材料质量有讲究、吸顶灯等悬挂物。　　1、不得随意拆改房屋主体结构：装修施工注意事项当中比较重要的一项就是不得随意拆改整个室内的主体结构。为了避免这一点，在正式施工之前，有必要将平面图交给物业进行审核，以确定了解哪些承重墙可以拆除，哪些地方可以拆，以避免在施工的过程中出现拆错的情况。　　2、拆改管道不得随意：在对一些房子内部原本带着的管道也是不可以随意拆改的，这其中包括了水、电、气管，尤其要引起重视的就是下水管道。千万要确保全安性之后，才可以再拆改，否则只会导致相应的安全隐患，因此业主还是有必要引起足够的重视。　　3、地面材料质量有讲究：大家在对自家的地面进行装饰时，一定要确保整体材料的质量是过关的。千万不要将大理石瓷砖在地面上进行全铺，否则可能会因为过重，而导致地面出现倒塌的情况。　　4、吸顶灯等悬挂物：这一点也是在施工过程中必须要注意的，在这方面国家也有着十分严格的规定，就是挂钩的承重必须是吊灯承重的4倍以上。家居装修时，应检查吊顶的承重能力，避免出现违规操作的情况。　　看过上述的介绍之后，相信大家对于其中比较重要的装修施工注意事项已经有了充分的认识与了解。可见，在家装设计过程中，有必要注意上述的这些细节，也只有真正的注意到位了，才可以确保有好的家装设计效果，从而使得新房子可以装修设计好，在整个过程中不会犯不必要的错误。

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北京房屋翻新装修有哪些问题要小心

彬柔：　　在北京有不少的人选择将自家的旧房子进行翻新改造，而不是选择买新房。旧房子翻新改造难免会存在各种各样的问题，其中有一些必须要小心应对，否则就会存在这全隐患。北京房屋翻新装修过程中，必须要小心应对的问题有：不得擅自改变房屋结构、防水问题不容忽视、可以多留一些插座、粉刷墙壁时先把旧漆去掉。　　1、不得擅自改变房屋结构：装修房子的时候，不要擅自改变房子的结构，有些二手房空间规划不合理，很多人想在装修的时候修改原有的结构，增加空间，这时候需要找专业的公司在家做。装修过程中，不得擅自打开墙体。如果承重墙不慎断裂，会留下严重的安全隐患，重则墙体倒塌。　　2、防水问题不容忽视：北京房屋翻新装修不要忘记防水问题，不要以为屋主以前住过，就不用考虑防水问题，老房子本身就比较旧了，卫生间又需要做防水了，不要怕跳过，这时候搬家要是没发现之前的漏水，就要开战了。卫生间装修前，一定要先做防水，再贴瓷砖。　　3、可以多留一些插座：北京房屋翻新装修时可以多留一些插座，现在是智能时代，家里的家电越来越多，而老房子的插座一般很少，很多人是搬进去后才注意到它。家里的插座根本不够用，只能买一些移动插座，非常难看，所以装修的时候可以根据自己的需要多留一些插座。　　4、粉刷墙壁时先把旧漆去掉：装修旧房子的时候，要重新粉刷墙壁，但要注意不要直接在墙上刷漆，否则油漆会脱落。重新刷漆前，应请专业人员清除墙壁上的旧漆。　　以上就是关于北京房屋翻新装修有哪些问题要注意的相关介绍，上述这些都是要小心应对的，也只有真正做到位了之后，才可以避免出现各种各样的安全隐患，影响家装过程无法顺利进行的同时，还会导致存在质量问题。

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旧房翻新怎么收费?费用包括哪些?

栋梁：　　有一些业主没有足够的经济实力买新房，所以，只得对自家的旧房子进行装修改造后再入住。在对旧房子翻新改造时，会花费不少的费用。至于旧房翻新怎么收费，一般情况下，主要的花费包括：卫生间翻新费用、厨房翻新费用、地面改造费用、墙面翻新费用。　　老房子或多或少都存在结构缺陷，因此对老房子进行设计规划改造是在所难免的。老房子的装修设计费用在50-200元/㎡左右，具体费用会有所不同，主要组成部分是：　　1、卫生间翻新费用：老房子装修拆卫生间要花很多钱，然后做回填、防水、铺瓷砖等工程，再加上所有的卫浴，一套100平米的老房子装修卫生间彻底翻新约1W-2W元。　　2、厨房翻新费用：对于老房子的厨房装修和防水来说，油烟管、水管、橱柜是比较重要的，100平米的老房子装修加厨房的价格大概在2W-3W元之间。　　3、地面改造费用：墙面是一个比较大的装修区域，通常用乳胶漆或墙纸装饰。拆墙30-40元/㎡，铲墙6-15元/㎡，刷乳胶漆50-80元/㎡。　　4、墙面翻新费用：地面一般铺地砖或瓷砖，不同的材料会有高低不同的价格。选择实木复合地板性价比高，一般100-200元/㎡，瓷砖60-90元/㎡左右。　　关于旧房翻新怎么收费?费用包括哪些?就给大家介绍到此，可见，在对旧房子进行装修设计时，就会花费上述的这些费用。所以，大家在对自家旧房子进行翻新改造时，还是有必要提前预算一下费用，避免出现费用不够的情况出现，导致施工无法顺利开展，最终施工出现延期的情况。

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成都二手房改造装修有哪些注意事项

婷沛：　　二手房质量存在问题，如果打算安心入住，就有必要注意相应的注意事项，否则，装修设计完成入住会觉得十分地不舒服。一般情况下，成都二手房改造装修时，有必要注意的事项有：注意墙面、水电改造、门窗改造、拆除改造。　　1、注意墙面：如果旧房的墙壁出现裂缝、发霉，铲掉重做是在所难免的。铲灰泥层还是铲红砖层，要看项目经理的意见。在装修客厅和其他房间的墙面时，要考虑到楼梯，千万不能做错。　　2、水电改造：使用时间长的房子，水路可能满足不了我们的用电需求，也可能出现问题，比如：线路老化、水路改造都是要注意的。用过的房子。如果房子超过20年，建议全部更换。另外，旧电线也不适合现在的大功率用电设备，超载很容易引起火灾。找水管工师傅的时候千万不要大意，记得要通过正确的渠道找到合格的建筑和室内设计团队。　　3、门窗改造：二手房的门窗也是比较旧的家具。密封能力比较弱，所以更换耐用的门窗也是一个必要的工程。如果材料是实心的，你可以简单地重新粉刷它，让它焕然一新。但如果出现以下问题，则必须拆开重装。问题主要看木门窗有没有松动、翘曲，如果有变形，说明木材本身的性能发生了变化。　　4、拆除改造：重建户型不可避免地需要加拆墙体，很多二手房的通病是户型不合理，采光不好，多为砖混结构。与设计师或施工团队沟通时，应清楚说明二手房的不同问题和个人需求，一旦方案确定，不要经常更改。　　以上就是关于成都二手房改造装修注意事项的相关介绍，大家也只有注意了上述的注意事项之后，才可以使得自家的二手房装修设计完成，从而让全家人可以安心入住，后期不必担心存在任何的问题。

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旧房翻新装修流程有哪些？哪些环节必不可少？

贤炳：　　在对自家的旧房子进行翻新改造时，必须要按照相应的流程来进行施工，也只有这样才可以达到理想的施工效果。旧房翻新装修流程当中，比较重要的步骤有：旧房检查、老房子的设计和布局、开始拆除、旧房水电改造、翻新墙面、防水施工和瓷砖铺设。　　1、旧房检查：我们这里说的验房，其实就是检查老房子存在的问题，尤其是一些经常渗水的墙壁，特别是厨房和卫生间门口的地方。如果有问题，做好标记，方便后期施工时特别注意，更好的监督装修人员的施工质量。　　2、老房子的设计和布局：老房子要想装修效果好，布局规划合理，那么最好请专业的设计师。设计师要找专业的旧房装修公司的人，让设计和施工一起完成，以保证设计能够落到实处。　　3、开始拆除：根据最终确定的设计方案，老房子内所有不必要的装饰都会被拆除，但这里要特别注意的是，只能拆除非承重墙。房子时间长了，可能还没有户型图，不清楚哪些承重墙不能拆，所以最好先跟物业确认一下能不能拆。　　4、旧房水电改造：老房子的水电改造属于隐蔽工程，砌完砖就不能改造了。另外，如果第一次装修的老房子超过10年，最好更换所有的水管。而且，水电管件要选择大品牌，质量有保证，水电师傅的手艺也很重要。如果不习惯，一定要注意水平度和垂直度。这也是老房子装修中很关键的一道工序。　　5、翻新墙面:老房子的墙面翻新，在最初的验房中有部分提到。如果墙面基层合格，则将一开始标出的问题处墙面清除，重新刮腻子、找平、打磨。做好墙面，然后整体刷漆。　　6、防水施工和瓷砖铺设：厨房和卫生间的防水也是我们老房子装修的重中之重，因为很多老房子面临的一个通病就是厨房和卫生间防水失效漏水，让房子安心未来如果你已经活了十几二十年，防水施工绝对不能忽视。厨房、卫生间的施工方法一定要按照规定的要求和施工次数来做。完成闭水试验，确保楼下无渗水后，铺贴瓷砖。　　只要大家在对自家的旧房子进行翻新改造时，就必须要按照上述的流程来进行施工。也只有按照这样的流程来进行施工，才可以达成良好的施工效果，从而确保整个施工过程中不会犯相应的错误，使得翻新改造之后的旧房子居住起来很舒适。

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北京老房装修哪些地方可以拆

旭珍：　　很多人就是因为对旧房子的一些方面不太满意，从而产生了对其进行翻新和改造的想法。现在对北京老房装修设计时，一定要提前弄清楚哪些地方可以拆，而哪些地方拆不得。一般情况下，北京老房装修设计时，可以拆的地方有：门窗、部分墙体、地板、暖气、水电线路。　　1、门窗：旧门窗不能再用了，不仅质量差功能少，而且难看。但在拆除改造时应注意，门框、窗框是嵌在墙体中的，尽量不要拆除，同时对周围的墙体结构做好防护措施。　　2、部分墙体：拆墙有限制和要求承重墙、窗户、阳台下矮墙不得拆除，非承重墙也可在保证主体结构强度的前提下适当拆除，否则影响承重、容量和抗冲击能力。　　3、地板：老房子装修时经常会拆地砖或地板，尤其是厨卫地砖，如果再做防水，肯定会拆。当然，如果客厅和卧室的地板没有损坏，不妨碍换水和换电线，就不需要拆除。　　4、暖气：原有的暖气设备比较陈旧，材质不好，起不到一定的装饰作用，必须拆掉暖气片，换上新的。目前必须找专业的供暖公司负责，业主或室内设计公司不得私自拆除。　　5、水电线路：主要是指水电线路，老房子的水管线和线路可能存在老化问题，原有的管材材质不符合现有要求，没必要改材质，还要重新设计线路才能更安全更舒适。　　看过上述的介绍之后，相信大家对于北京老房装修设计时，可以拆改的一些地方进行了详细介绍。如果大家在对自家的老房子进行装修改造时，对于这些地方本身就不太满意，就可以放心进行拆除和改造，不必有任何的隐患。

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